Catégorie : Devis travaux

Avec la Loi de Finances 2016, l’Etat renforce pour cette année les aides dédiées au logement. Elle met aussi un point d’honneur aux aides de l’Etat dans la participation à la rénovation des logements.

Ce qui augmente au niveau des primes

Le prêt à taux zéro (PTZ) voit sa durée de remboursement plus longue passant de 20 à 25 ans. Les revenus des foyers pouvant en bénéficier ont été revus à la hausse aussi.

Le PTZ pour l’achat d’un logement ancien avec réalisation de travaux a été élargi à toute la France maintenant alors qu’il n’était limité qu’à 6000 communes avant.

Il sera également possible de louer le logement à l’expiration d’un délai de 6 ans.

De plus, le budget de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) est augmenté et passe à 70 millions d’euros. Les ménages pouvant bénéficié de son aide se voient donc augmenter.

Des micro-crédits sont à taux zéro sont prévus pour ce qu’il reste à charge.

Les propriétaires bailleurs pourront se voir allouer une nouvelle prime de 1000€ en louant leur logement en dessous du prix du marché pendant 3 ans ou plus.

Ce qui est maintenu au niveau des primes à la rénovation

L’eco-PTZ est maintenu pour trois ans, il permet de financer les travaux de rénovation énergétique. Les intérêts sont ainsi payés par l’Etat pour les travaux atteignant un minimum de performance énergétique global ou prévoyant un bouquet de deux ou trois types de travaux.

Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) est maintenu pour l’année 2016. Il représente 30% du montant des travaux avec un plafonnement en fonction de la composition du ménage. Ses conditions sont strictement encadrées et ne concerne que les logements principaux.

Vous venez de recevoir plusieurs devis travaux, le dilemme se pose à vous : comment choisir le meilleur devis travaux ?

Contrôlez vos devis travaux

La priorité, faire intervenir au moins trois professionnels pour une meilleure comparaison des devis travaux.

Vérifiez que les surfaces prises en compte soient identiques sur chaque devis.

Contrôlez vous-même les dimensions afin d’être sûr qu’il n’y ait pas eu de surestimation de celles-ci.

Pour une évaluation plus pertinente, vous devriez retrouver sur tous les devis certaines informations similaires des matériaux utilisés.

Ne négligez pas une visite dans différents magasins de bricolage afin d’avoir une estimation proche de la réalité.

Vérifiez qu’il n’y ait pas de trop grande disparité sur le coût de la main-d’œuvre.

Utilisez internet, un bon outil pour vous permettre de vérifier la santé de l’entreprise et sa notoriété.

Respect du délai des travaux

Soyez exigeant, n’hésitez pas à demander que soit inscrit sur le devis la durée des travaux et la date de fin de travaux afin d’éviter les mauvaises surprises. En effet, il apparaît que « certains artisans » n’hésiteraient pas à s’engager sur plusieurs contrats ; conséquence, une durée de chantier indéterminée.

Astuces pour décider : rigueur et ristourne de l’artisan ou professionnel

Prenez le soin de bien lire et relire vos devis. Un détail oublié et votre facture serait majorée.

Soyez rigoureux et demandez l’attestation d’assurance décennale. Tout professionnel qualifié vous la délivrera sans problème. Ne soyez pas intimidé et préparez une bonne argumentation pour demander une ristourne ou à défaut, une prestation supplémentaire.

En conclusion, pour bien choisir, n’oubliez pas le facteur humain, qui peut vous permettre, en plus de tous ces conseils, de prendre la bonne décision.

Vous avez décidé de réaliser des travaux et pour entreprendre cette démarche, posez-vous la bonne question : où trouver le ou les artisans susceptibles d’établir un devis travaux ?

Que ce soit sur les pages jaunes et/ou directement sur une annonce de sites des professionnels, prenez le temps de la réflexion.

Choisir une annonce d’artisan professionnel proche de vous

Il est préférable voire indispensable de privilégier un artisan local pour plusieurs raisons :

En premier lieu, il pourra se déplacer plus rapidement à votre domicile, un gain de temps inestimable ; il pourra également vous donner quelques exemples de ses réalisations autour de chez vous, plutôt rassurant pour se faire une idée de la qualité de son travail. Enfin, un autre atout qui s’avère important, vous participez, à votre échelle, à l’économie de votre région.

Implantation locale de l’artisan

Qui mieux qu’un professionnel de votre région pour réaliser des travaux qui vous correspondent. Bien implanté au niveau local, il se doit d’avoir une réputation digne de confiance. Il vous apportera une compétence particulière sur les savoir-faire locaux. Il y aura sûrement une connaissance autour de vous qui pourra vous assurer de son professionnalisme. Une confiance et un gage de qualité, avantages non négligeables.

Proximité et impact environnemental

Il faut garder à l’esprit qu’en favorisant un professionnel près de chez vous, vous participez à réduire l’empreinte carbone en diminuant les émissions de CO2. L’économie doit plus que jamais rimer avec l’écologie. En favorisant le choix de la proximité des artisans pour tous vos travaux, vous participez à votre manière, à une prise de conscience de l’impact quotidien sur l’environnement.

Vous êtes propriétaire et souhaitez améliorez votre confort (ou celui de votre locataire) au sein de votre bien immobilier ? Pourquoi ne pas penser à la possibilité d’une rénovation de maison ou de votre appartement, et plus particulièrement, à une eco-rénovation ? On vous entend déjà répondre du tac au tac : « oui, pourquoi pas? mais cela à un coût! ».

Et bien , en définitif, peut être pas tant que vous le redoutiez car l’Etat se propose de « soulager » votre investissement par le biais d’aides financières. Quelles sont t’elles ?

Une facilité de financement intéressantes des travaux de rénovation

Pour commencer, l’eco-prêt à taux zéro vous permet d’emprunter jusqu’à 30000 euros à taux 0, si vous vous vous engager à investir dans des travaux qui à pour but d’obtenir une moindre consommation énergétique. Elle est accessible à tout propriétaires, qu’ils habitent eux même au sein de leur bien immobilier ou qu’ils le mettent en location.

Si vous être intéressé par ce coup de pouce financier, vous devrez recourir à une entreprise RGE (Reconnu Garant Environnement) .

Vous trouverez un lien vous amenant à « l’annuaire des professionnels RGE sur le site
http://www.renovation-info-service.gouv.fr/ rubrique « mes aides financières ». Vous y retrouverez aussi tous les critères d’inclusion vous permettant d’obtenir cette aide.

Parmi eux, l’isolation de la toiture, l’installation d’un équipement permettant la production d’eau chaude sanitaire à partir d’une source d’énergie renouvelable…

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) peut être aussi une proposition intéressante . Il vous permet de déduire jusqu’à 30% des dépenses de travaux énergétiques. Celui-ci est plafonné à 8000 euros par personnes, chaque personne à charge permettant une augmentation de 400 euros.

Vous devrez aussi vous rapprocher d’une RGE pour vos travaux de rénovation

Vous trouverez aussi le listing des travaux pour permettant d’avoir accès à cet aide sur le site cité précédemment.

Et surtout profiter d’un site d’annonce pour trouver le bon professionnel de la rénovation proche de chez vous !

Suite au succès que nous avons rencontré par notre site d’annonces et l’efficacité à mettre en relation des professionnels  et des particuliers ayant posté une demande de devis travaux ou un appel d’offre, nous avons décidé d’améliorer notre site afin de  vous faciliter l’accès à nos services. Aussi nous voici la nouvelle version incluant un système de recherche plus dynamique ainsi qu’un système de mise en ligne d’annonce de particulier plus direct et incluant un moteur de recherche de professionnels à proximité du lieu de l’annonce.

Nous espérons que cette nouvelle version de notre site de demandes de devis travaux vous aidera à faire aboutir votre projet ou à trouver de nouveaux prospects, bref le bon coin pour développer son activité ou réaliser un projet au meilleur tarif !